Para dueños
Administración de alquileres a corto plazo en San Juan
Administramos más de 45 alquileres vacacionales en San Juan y Carolina para dueños de aquí y de afuera. Usted sigue siendo el dueño y decide; nosotros nos encargamos de los huéspedes, la limpieza, los precios y el papeleo.
Estado del dueñoCada estadía, cada cargo, cada mes
Una sola tarifa: 18%
18% de los ingresos por alquiler, después de limpieza, comisiones de las plataformas, procesamiento de pagos, cargos bancarios y el 7% del impuesto de ocupación de Puerto Rico. Sin costo de entrada, sin niveles y sin cargos extra.
Qué incluye
Mensajes y atención al huésped
Contestamos cada mensaje, de día y de noche, con ayuda en la llegada y durante la estadía.
Limpieza y reabastecimiento
Coordinación, inspección, suministros y lavandería entre cada estadía.
Mantenimiento
Arreglos menores antes de cada llegada y contratistas de confianza para trabajos mayores.
Anuncios y fotos
Fotos profesionales y anuncios en Airbnb, Vrbo, Booking.com y nuestra propia página.
Diseño y decoración
Mobiliario y decoración para que la propiedad se destaque y se alquile.
Precios y calendario
Ajuste diario de precios, estadías mínimas y manejo del calendario en todas las plataformas.
Impuesto de Turismo y permisos
Planilla mensual del impuesto de ocupación con la Compañía de Turismo y permisos municipales.
Informes al dueño
Un estado mensual con cada reservación y gasto.
Cómo trabajamos
Nos reunimos en persona
Estamos en San Juan y nos reunimos con los dueños cara a cara, no solo por video.
Su dinero en su cuenta
Los pagos de reservas directas y de Vrbo pueden entrar directo a una cuenta de Stripe a su nombre.
Estados claros
Cada reservación, cargo y gasto aparece detallado cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que vivir en Puerto Rico?
No. Muchos de nuestros dueños viven fuera de la isla. Nosotros nos encargamos de todo aquí y enviamos estados mensuales.
¿Me ayudan a montar un alquiler nuevo?
Sí. Ayudamos con mobiliario, decoración, fotos, anuncios, permisos y el registro del impuesto de ocupación.
¿En qué plataformas anuncian?
Airbnb, Vrbo, Booking.com y nuestra página, todo conectado a un solo calendario para que nunca haya doble reservación.
¿Cómo veo cómo va mi propiedad?
Recibe un estado mensual con cada estadía y gasto, y puede pedirnos números en cualquier momento.
Su propiedad, nuestro equipo.
Cuéntenos de su propiedad y le diremos con honestidad cuánto puede generar.